詞條
詞條說明
檢查房屋有無裂縫。主要是看大的裂縫,不是結構問題造成的細小裂縫可以忽略,注意區(qū)分。 (1)查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫,修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直,說明該房屋沉降嚴重,存在結構性質量問題,松原廠房辦理房產證檢測有效報告。 (2)露臺處的兩側墻面是否有裂縫,若有亦屬嚴重質量問題。房屋的結構問題常出現(xiàn)在陽臺,發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有
房屋建筑所有權人應當根據(jù)房屋建筑的類型、設計使用年限和已使用時間等情況,按照下列規(guī)定,定期委托鑒定機構進行安全評估:(一)學校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、商場、圖書館、公共娛樂場所、賓館、飯店以及客運車站候車廳、機場候機廳等人員密集的公共建筑,應當每5年進行一次安全評估;寶安區(qū)租賃房屋安全檢測報告中心。(二)使用滿30年的居住建筑應當進行首次安全評估,以后應當每10年進行一次安全評估;(三)達到設計
房屋加建前必須進行房屋安全檢測鑒定: 房屋加建前必須進行房屋安全檢測鑒定,結構工程的安全性主要決定于結構的設計與施工水準,也與結構的正確使用(維護、檢測)有關,而這些又與土建工程法規(guī)和技術標準(規(guī)范、規(guī)程、條例等)的合理設置及運用相關聯(lián)。土建結構設計的實質就是根據(jù)需要及技術手段在控制成本目標的前提下完成滿足建筑結構功能圖紙設計的一個過程,其*終目的就是為土建結構的施工奠定設計基礎,其中土建結構的
GB50292—1999和《工業(yè)建筑性鑒定》GBJ144—90。3. 房屋的完損等級評定是根據(jù)房屋的結構、裝修和設備三個組成部分的完好和損壞程度評定房屋的完損等級,將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。適用為1985年頒發(fā)的《房屋完損等級評定》和《危險房屋鑒定》JGJ125-99(2004年版)。4. 房屋的鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來評定房屋的,目前,只能依據(jù)《建筑
公司名: 深圳市住建工程檢測有限公司
聯(lián)系人: 李經(jīng)理
電 話: 0755-21006612
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