什么時(shí)候需要進(jìn)行房屋鑒定？

時(shí)間：2021-05-28作者：四川玖玖建筑工程檢測(cè)鑒定有限公司廣西分公司瀏覽：243

四川玖玖建筑工程檢測(cè)鑒定有限公司廣西分公司專注于房屋鑒定公司,廣西第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu),廣西房屋安全鑒定,廣西房屋安全鑒定公司,廣西房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu),廣西房屋鑒定,廣西房屋鑒定公司,廣西工程質(zhì)量鑒定,廣西建筑工程檢測(cè),廣西危房鑒定等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 房屋質(zhì)量檢測(cè)

  房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估，并開(kāi)具報(bào)告的過(guò)程。所涉及的檢測(cè)技術(shù)包括：房屋檢測(cè)技術(shù)、結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)技術(shù)、工程檢測(cè)監(jiān)測(cè)技術(shù)以及國(guó)家認(rèn)可實(shí)驗(yàn)室等房屋檢測(cè)上下游技術(shù)整合在一起，可稱之為房屋檢測(cè)的綜合技術(shù)。地震、臺(tái)風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、爆炸等人為因素已對(duì)在役房屋造成了不同?

• 各種房屋安全隱患的判定方法

  1：地基基礎(chǔ)1、重大安全隱患。存在以下情形之一的：(1)地基產(chǎn)生滑移，地面平行于邊坡的裂縫大于10mm。(2)房屋出現(xiàn)肉眼可見(jiàn)的明顯傾斜，一般房屋傾斜值達(dá)到明顯可見(jiàn)程度大致為H/250，與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定大致相當(dāng)。(3)底部樓層墻體出現(xiàn)斜裂縫，其寬度**過(guò)10mm(僅單條裂縫時(shí))或**過(guò)5mm(多條裂縫時(shí))，要點(diǎn)：斜裂縫，且底層多、寬度大，逐層往上減少、減小。裂縫寬度可用鋼卷尺量測(cè)。2、一般安全隱患。有上述現(xiàn)

• 房屋承重檢測(cè)過(guò)程

  房屋承重檢測(cè)過(guò)程： 1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。 2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對(duì)房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核；未能提供設(shè)計(jì)圖紙的對(duì)各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并繪制結(jié)構(gòu)圖。 3、對(duì)房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點(diǎn)損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進(jìn)行檢查鑒定

• 房屋鑒定公司提醒您新購(gòu)買的房屋的幾種不安全因素

  房屋鑒定公司提醒您新購(gòu)買的房屋的幾種不安全因素各**朋友在新購(gòu)買房屋進(jìn)行交付時(shí)要注意了，可能很多客戶朋友抱著新房難免會(huì)碰到些小瑕疵，覺(jué)得無(wú)關(guān)緊要，通過(guò)后期的裝修來(lái)彌補(bǔ)下就可以了，但是完全沒(méi)有考慮過(guò)房屋的質(zhì)量是否存在安全問(wèn)題或者是開(kāi)發(fā)商故意隱瞞房屋存在質(zhì)量問(wèn)題等，比如墻面的空鼓、出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫、房屋出現(xiàn)沉降、樓板貫穿性開(kāi)裂等現(xiàn)象，這些往往都是房屋出現(xiàn)安全隱患的征兆，需要及時(shí)的委托對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全