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詞條說明
房屋的安全性檢測是所有的檢測項(xiàng)目中重要的,房屋的安全性檢測結(jié)果是衡量房屋能否正常居住的前提。房屋安全是房屋建筑工程質(zhì)星的**體現(xiàn),房屋鑒定機(jī)構(gòu)定期對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定可對(duì)房屋維護(hù)提出合理的建議,特別是使用年限較舊的房屋,其房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件遠(yuǎn)不如新鑒房屋”強(qiáng)壯”, 及時(shí)查出并更換老化的房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件,使房屋處于安全實(shí)用的狀態(tài),延長房屋壽命,保證房屋安全質(zhì)量。房屋安全鑒定主要的鑒定方法有:傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法、實(shí)
法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時(shí)應(yīng)該達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):(一)完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容,達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件;(二)工程質(zhì)量符合*規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等;(三)符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料;(四)有建筑材料、設(shè)備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告;(五)有勘察、設(shè)
房子抗震安全性檢測內(nèi)容及全過程關(guān)鍵檢測主要參數(shù)有:歪斜、地基沉降、縫隙、地基與基礎(chǔ)、砌體構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)建筑構(gòu)件、鋼筋混凝土構(gòu)件、鋼架結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各技術(shù)參數(shù)的檢測一般為當(dāng)場檢測。非現(xiàn)場檢測新項(xiàng)目有:a. 鋼筋混凝土構(gòu)件檢測中,混泥土鉆芯法檢測混凝土的強(qiáng)度;b. 鋼架結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,鋼材抗拉強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)法檢測不銹鋼板材試樣抗壓強(qiáng)度,不銹鋼板材彎曲強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)方式檢測不銹鋼板材試樣彎折形變能力。c. 木結(jié)構(gòu)建筑構(gòu)
房屋檢測中幾種構(gòu)件產(chǎn)生裂縫的原因1、混凝土剪力墻裂縫主要有干縮和伸縮裂縫。水平裂縫:屬伸縮裂縫主要在剪力墻上部,一般是由于澆注混凝土較快產(chǎn)生??v向裂縫:屬干縮、溫度應(yīng)力裂縫,一般較短、較窄,不貫穿墻體。軸心受壓構(gòu)件一般不出現(xiàn)裂縫,一旦發(fā)現(xiàn)受壓區(qū)混凝土壓裂,較有可能為結(jié)構(gòu)性裂縫,預(yù)示結(jié)構(gòu)開始破壞,應(yīng)引起足夠重視。2、受拉構(gòu)件軸心受拉構(gòu)件在荷載不大時(shí),混凝土就產(chǎn)生裂縫,其特征是沿正截面開始,與鋼筋拉力
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