昌平區(qū)離婚律師、婚姻家庭繼承律師

時(shí)間：2022-01-24作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：109

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• 詞條

  詞條說明

• 就同一房屋，出租人訂立數(shù)份租賃合同的，誰可以享有真正的承租權(quán)？

  就同一房屋，出租人訂立數(shù)份租賃合同的，誰可以享有真正的承租權(quán)？答：出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人： （一）已經(jīng)合法占有租賃房屋的； （二）已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的； （三）合同成立在先的。

• 買賣合同中約定的“買方經(jīng)與業(yè)主結(jié)算后，方可向賣方付款，業(yè)主未結(jié)算，賣方不得索要貨款、質(zhì)保金及違約金”的條款是否有效？

  買賣合同中約定的“買方經(jīng)與業(yè)主結(jié)算后，方可向賣方付款，業(yè)主未結(jié)算，賣方不得索要貨款、質(zhì)保金及違約金”的條款是否有效？?裁判總結(jié)：（1）買方以買賣合同中存在，“買方經(jīng)與業(yè)主結(jié)算后，方可向賣方付款，業(yè)主未結(jié)算，賣方不得索要貨款及違約金”的條款，而拒付貨款、質(zhì)保金、利息等違約金，法院不予支持。（2）買賣合同的合同主體是買賣雙方，其設(shè)定的合同條款應(yīng)當(dāng)符合公平和誠實(shí)信用的原則。只要產(chǎn)品已經(jīng)實(shí)際交付

• 退還投標(biāo)保證金的起始期限

  退還投標(biāo)保證金的起始期限（1）對上述**種情況即“招標(biāo)人終止招標(biāo)并且已向投標(biāo)人收取投標(biāo)保證金的”，條例*三十一條用了“終止招標(biāo)后及時(shí)退還”，應(yīng)當(dāng)來說這樣的規(guī)定不是十分準(zhǔn)確，筆者理解終止招標(biāo)后招標(biāo)人須以各種方式通知投標(biāo)人并辦理相關(guān)手續(xù)，因此及時(shí)退還應(yīng)當(dāng)時(shí)一個(gè)“合理期限”，至于合理期限是多長時(shí)間，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況具體分析，如涉及投標(biāo)人眾多或收取的標(biāo)的額大，時(shí)間稍微長一點(diǎn)，但也絕不應(yīng)**過以年為單位的時(shí)限

• 昌平縣城分家析產(chǎn)律師、繼承律師

  涉及的服務(wù)內(nèi)容：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故（包括假肢賠償、死亡賠償）、保險(xiǎn)金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身損害賠償?shù)让裆淌掳讣?律師介紹北京東迅律師創(chuàng)辦人、主任，北京市律師協(xié)會會員，全國律師協(xié)會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業(yè)資格。2007年執(zhí)業(yè)于律師。在從事法律服務(wù)十余年的過程中，堅(jiān)持以*知識、服務(wù)為民為理念，積極鉆研法